Signal Vente

7 Rue de la Queue du Chat 60510 La Neuville-en-Hez

Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 361 j)

A énergieA GESn° 2560E3259790A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface177 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 000 €/m² à La Neuville-en-Hez (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation345 221 – 405 259 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202519 B Rue Du General Leclerc 60510 La Neuville-en-HezMaison101 m²185 000 €1 832
13/12/202510 Rue Eugene Corbillon 60510 La Neuville-en-HezMaison118 m²178 000 €1 508
14/11/202568 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison87 m²170 961 €1 965
17/09/2025Rle De La Fontaine 60510 La Neuville-en-HezMaison140 m²288 000 €2 057
10/09/202577 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezAppartement42 m²76 650 €1 825
20/08/202580 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison32 m²83 055 €2 595
20/08/202580 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison60 m²83 055 €1 384
30/07/202595 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison75 m²143 000 €1 907
28/04/2025107 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison250 m²750 000 €3 000
11/03/20253 Rue Tantot 60510 La Neuville-en-HezMaison103 m²149 000 €1 447
20/12/20245 Rue Du General Leclerc 60510 La Neuville-en-HezMaison45 m²163 000 €3 622
06/11/20249 Rue Des Erables 60510 La Neuville-en-HezMaison57 m²120 000 €2 105
25/06/20243 Rue Du General Leclerc 60510 La Neuville-en-HezMaison50 m²75 000 €1 500
31/05/202478 Rue Du General De Gaulle 60510 La Neuville-en-HezMaison57 m²85 000 €1 491
25/01/202418 Rue Des Sorbiers 60510 La Neuville-en-HezMaison126 m²217 000 €1 722