Signal Vente

9 Rue Enat 60660 Cramoisy

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

F énergieC GESn° 2560E3248207N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026maison084 m²EC29338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Cramoisy (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 131 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 159 – 126 969 €
Soit1 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Marsonniere 60660 CramoisyMaison166 m²202 000 €1 217
31/12/20251 Rue Marsonniere 60660 CramoisyAppartement1 m²202 000 €202 000
09/10/20254 Rue Du Moulin 60660 CramoisyAppartement106 m²159 000 €1 500
17/09/20254 Rue Du Moulin 60660 CramoisyAppartement30 m²63 000 €2 100
26/08/20254 Rult Gomot 60660 CramoisyAppartement65 m²183 000 €2 815
17/07/20258 Rue Des Rignieres 60660 CramoisyMaison85 m²157 000 €1 847
09/07/20253 Rue Du Pont 60660 CramoisyAppartement87 m²140 000 €1 609
20/06/20254 Rue Du Moulin 60660 CramoisyAppartement44 m²90 000 €2 045
14/05/20252 B Rue Du Pont 60660 CramoisyMaison105 m²235 000 €2 238
25/03/20253 Rue Du Pont 60660 CramoisyAppartement89 m²152 000 €1 708
05/03/20253 Rue Du Pont 60660 CramoisyAppartement42 m²100 000 €2 381
05/06/20248 Rue De L'eglise 60660 CramoisyMaison58 m²155 000 €2 672
07/05/20243 Rue Du Pont 60660 CramoisyAppartement70 m²134 000 €1 914
02/02/20243 Rue Du Pont 60660 CramoisyAppartement25 m²74 000 €2 960
23/11/20234 Rue Du Moulin 60660 CramoisyAppartement32 m²75 000 €2 344