Signal Vente

20quater Rue Notre Dame 60150 Coudun

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieA GESn° 2560E3242437P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Coudun (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 612 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 163 – 276 061 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202568 Rue Des Vaux 60150 CoudunMaison180 m²330 000 €1 833
07/08/2025185 Rue De L Eglise 60150 CoudunMaison107 m²110 000 €1 028
25/06/2025107 Rue Les Pres Du Puisard 60150 CoudunMaison157 m²341 500 €2 175
29/04/20258 Rue Des Barres 60150 CoudunMaison135 m²140 626 €1 042
27/01/202534 C Rue Notre Dame 60150 CoudunMaison131 m²331 900 €2 534
27/09/20246 Rue Le Clos De Notre Dame 60150 CoudunMaison121 m²293 800 €2 428
26/07/202448 Rue De La Poste 60150 CoudunMaison66 m²220 000 €3 333
13/06/202415 Rue Notre Dame 60150 CoudunMaison98 m²125 000 €1 276
27/04/202425 Rue Notre Dame 60150 CoudunMaison184 m²403 000 €2 190
05/04/202457 Rue De La Poste 60150 CoudunMaison88 m²138 900 €1 578
05/04/2024100 Rue Des Vaux 60150 CoudunMaison101 m²190 000 €1 881
22/11/202323 Rue Des Vaux 60150 GiraumontMaison56 m²132 700 €2 370
09/11/202313 Rue Des Barres 60150 GiraumontMaison46 m²90 000 €1 957