Signal Vente

7 Rue Hubert Grison 60160 Thiverny

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieC GESn° 2560E3239308G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface15 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation476 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/10/2025appartement034 m²EC31436
13/10/2025appartement017 m²EC36926
13/10/2025appartement019 m²EC33726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Thiverny (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen35 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation28 745 – 33 744 €
Soit2 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Jean Jaures 60160 ThivernyMaison85 m²219 000 €2 576
25/11/20259 Rue Jean Casse 60160 ThivernyMaison96 m²252 000 €2 625
23/10/202512 Rue Jean Casse 60160 ThivernyMaison96 m²207 000 €2 156
30/06/202518 All Gaston Lamarre 60160 ThivernyAppartement90 m²185 000 €2 056
30/04/202514 Rue Jean Jaures 60160 ThivernyAppartement60 m²90 000 €1 500
27/02/20258 Rue Pasteur 60160 ThivernyMaison60 m²130 000 €2 167
20/02/202514 Rue Henri Barbusse 60160 ThivernyMaison87 m²177 000 €2 034
13/02/202513 Rue Jean Jaures 60160 ThivernyMaison146 m²275 000 €1 884
06/02/20251 All Gaston Lamarre 60160 ThivernyAppartement50 m²172 000 €3 440
27/12/20248 Rue Des Mesanges 60160 ThivernyMaison106 m²210 000 €1 981
23/09/202410 Pl Du 8 Mai 1945 60160 ThivernyAppartement55 m²133 000 €2 418
18/09/20247 Rue Jean Casse 60160 ThivernyMaison79 m²265 000 €3 354
21/06/20241 Rue Pasteur 60160 ThivernyAppartement41 m²120 000 €2 927
14/05/202421 Imp Des Bruyeres 60160 ThivernyMaison96 m²179 000 €1 865
07/05/20242 B Rue Du 19 Mars 1962 60160 ThivernyAppartement36 m²265 000 €7 361