Signal Vente

8 Rue des Tilleuls 60870 Rieux

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 366 j)

D énergieD GESn° 2560E3183715B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface163 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Rieux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 106 – 406 299 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202512 Rue Des Acacias 60870 RieuxMaison107 m²205 000 €1 916
15/10/202521 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison130 m²180 000 €1 385
07/05/202526 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison50 m²68 500 €1 370
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement68 m²240 000 €3 529
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement90 m²240 000 €2 667
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement32 m²240 000 €7 500
15/04/20258 Rue Du Tour De Ville 60870 RieuxMaison78 m²160 000 €2 051
11/03/20254 Rue Fontaine Des Marais 60870 RieuxMaison70 m²195 800 €2 797
30/08/20246 Rue Du Chateau 60870 RieuxMaison107 m²278 000 €2 598
08/07/20244 Rue Des Marronniers 60870 RieuxMaison97 m²235 000 €2 423
16/05/20246 Rue De Plaisance 60870 RieuxMaison65 m²172 000 €2 646
05/01/202421 Rue Des Tilleuls 60870 RieuxMaison81 m²189 000 €2 333