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18 Rue Fanny Duvivier 60870 Rieux

Appartement · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

E énergieC GESn° 2560E3176412E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/10/2025appartement033 m²FC37243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Rieux (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 522 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation400 789 – 470 491 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20253 Rue Du Chateau 60870 RieuxAppartement102 m²187 000 €1 833
15/10/202521 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison130 m²180 000 €1 385
18/07/202530 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison90 m²90 000 €1 000
07/05/202526 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison50 m²68 500 €1 370
30/04/202540 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison41 m²90 000 €2 195
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement68 m²240 000 €3 529
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement90 m²240 000 €2 667
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement32 m²240 000 €7 500
15/04/20258 Rue Du Tour De Ville 60870 RieuxMaison78 m²160 000 €2 051
11/03/20254 Rue Fontaine Des Marais 60870 RieuxMaison70 m²195 800 €2 797
04/11/20243 Rue Du Chateau 60870 RieuxAppartement109 m²168 070 €1 542
29/10/202450 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison82 m²176 000 €2 146
30/08/20246 Rue Du Chateau 60870 RieuxMaison107 m²278 000 €2 598
08/07/20244 Rue Des Marronniers 60870 RieuxMaison97 m²235 000 €2 423
16/05/20246 Rue De Plaisance 60870 RieuxMaison65 m²172 000 €2 646