Signal Vente

2 Rue Jean Turquin 60800 Crépy-en-Valois

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

G énergieG GESn° 2560E3161314M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 858 €/m² à Crépy-en-Valois (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 788 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 422 – 217 670 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202557 Av De Senlis 60800 Crépy-en-ValoisAppartement55 m²109 000 €1 982
31/10/202527 Rue Jean Turquin 60800 Crépy-en-ValoisMaison68 m²214 000 €3 147
26/09/20254 Rue Georges Clemenceau 60800 Crépy-en-ValoisAppartement64 m²126 500 €1 977
02/09/202528 Rue Georges Clemenceau 60800 Crépy-en-ValoisMaison77 m²182 000 €2 364
21/08/20253 Rue Des Anemones 60800 Crépy-en-ValoisMaison149 m²300 000 €2 013
20/08/20253 Rue Raymond Poincare 60800 Crépy-en-ValoisAppartement55 m²110 000 €2 000
29/07/20258 Av Mondesir 60800 Crépy-en-ValoisMaison60 m²200 000 €3 333
27/06/202565 Av De Senlis 60800 Crépy-en-ValoisAppartement64 m²125 000 €1 953
30/04/202511 Rue Jean Turquin 60800 Crépy-en-ValoisMaison64 m²241 000 €3 766
11/04/202548 Rue Du Dr Calmette 60800 Crépy-en-ValoisMaison107 m²190 000 €1 776
27/03/202532 Rue Du Dr Calmette 60800 Crépy-en-ValoisMaison94 m²260 000 €2 766
14/02/20255 Rue Des Buissons 60800 Crépy-en-ValoisMaison115 m²269 020 €2 339
04/02/202528 Av Mondesir 60800 Crépy-en-ValoisMaison60 m²200 000 €3 333
02/09/20243 Rue Georges Clemenceau 60800 Crépy-en-ValoisMaison67 m²193 000 €2 881
13/07/202424 Rue Georges Clemenceau 60800 Crépy-en-ValoisMaison75 m²175 000 €2 333