Signal Vente

1 Rue de Chantilly 60500 Vineuil-Saint-Firmin

Immeuble · 770 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 398 j)

G énergieG GESn° 2560E3159365N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface770 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation591 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé45 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement097 m²DD21233
03/02/2026appartement2113 m²GG46356

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Vineuil-Saint-Firmin (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 893 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 182 977 – 2 562 625 €
Soit3 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202515 Rue De St Leu 60500 Vineuil-Saint-FirminMaison50 m²2 639 500 €52 790
31/07/202515 Rue De St Leu 60500 Vineuil-Saint-FirminMaison478 m²2 639 500 €5 522
30/06/20254 B Pl Charollais 60500 Vineuil-Saint-FirminMaison440 m²2 695 000 €6 125
30/06/20254 B Pl Charollais 60500 Vineuil-Saint-FirminMaison36 m²2 695 000 €74 861
09/04/202511 Rue De Chantilly 60500 Vineuil-Saint-FirminAppartement49 m²150 000 €3 061
23/12/20241 Rue De Chantilly 60500 Vineuil-Saint-FirminAppartement19 m²117 000 €6 158
23/12/20241 Rue De Chantilly 60500 Vineuil-Saint-FirminAppartement7 m²117 000 €16 714
26/09/20241 B Pl Joyale 60500 Vineuil-Saint-FirminMaison183 m²1 322 000 €7 224
26/09/20241 B Pl Joyale 60500 Vineuil-Saint-FirminMaison71 m²1 322 000 €18 620
10/07/202411 Rue De Chantilly 60500 Vineuil-Saint-FirminAppartement34 m²158 000 €4 647
04/07/20244 Rue De St Leu 60500 Vineuil-Saint-FirminMaison380 m²1 656 880 €4 360
31/05/20247 Rue De La Colonne 60500 Vineuil-Saint-FirminMaison115 m²710 000 €6 174
18/10/202311 Rue De Chantilly 60500 Vineuil-Saint-FirminAppartement46 m²151 000 €3 283