Signal Vente

37 Rue du Puits du Val 60530 Ercuis

Maison · 125 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

C énergieC GESn° 2560E3149018O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface125 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Ercuis (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 900 – 332 100 €
Soit2 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rue Du Preau 60530 ErcuisAppartement44 m²80 000 €1 818
08/12/2025345 Rue De Beaumont 60530 ErcuisMaison87 m²265 000 €3 046
25/11/202573 Sen Du Moulin 60530 ErcuisMaison54 m²130 000 €2 407
29/08/2025198 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison64 m²127 000 €1 984
28/08/202584 T Sen Du Moulin 60530 ErcuisMaison43 m²150 000 €3 488
22/08/202586 Rue Des Orfevres 60530 ErcuisMaison117 m²260 000 €2 222
25/07/202574 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison40 m²100 000 €2 500
16/07/2025267 Rue De Dessus Le Moustier 60530 ErcuisMaison100 m²287 500 €2 875
04/07/20259 Imp Des Myosotis 60530 ErcuisMaison131 m²281 500 €2 149
27/06/2025313 Rue De Beaumont 60530 ErcuisMaison84 m²315 000 €3 750
12/05/2025403 Rue De Beaumont 60530 ErcuisMaison65 m²220 000 €3 385
06/05/2025281 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison37 m²135 000 €3 649
16/04/2025161 Rue Du Puits Du Val 60530 ErcuisMaison37 m²68 000 €1 838
31/03/202516 Rue Du Preau 60530 ErcuisMaison46 m²136 239 €2 962
26/03/202546 Le Haut De La Ruelle De Cr 60530 ErcuisMaison88 m²344 000 €3 909