Signal Vente

12 Rue de la République 60290 Monchy-Saint-Éloi

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 374 j)

G énergieC GESn° 2560E3107787T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 203 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026appartement044 m²EC32736
12/11/2025maison041 m²GC42850
31/10/2025appartement042 m²GC45156

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à Monchy-Saint-Éloi (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 158 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 876 – 152 463 €
Soit3 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202518 Rue Eugene Cauchois 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison77 m²190 000 €2 468
15/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement30 m²185 000 €6 167
15/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement34 m²185 000 €5 441
15/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement27 m²185 000 €6 852
10/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement27 m²128 000 €4 741
10/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement34 m²128 000 €3 765
10/09/202521 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement30 m²128 000 €4 267
26/06/202525 Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison45 m²149 000 €3 311
16/05/202537 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement48 m²75 000 €1 563
13/12/20241 Rue De Froidvent 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison55 m²135 000 €2 455
04/11/20244 Pl De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison135 m²170 000 €1 259
12/09/202412 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison115 m²235 000 €2 043
31/07/20241 A Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison65 m²138 000 €2 123
31/07/20241 Rue De La Republique 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison54 m²485 000 €8 981
05/07/202434 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison114 m²205 000 €1 798