Signal Vente

Vendu le 07/11/2025 pour 100 000 € (1 842 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

7 Rue Poidevin 60700 Pont-Sainte-Maxence

Appartement · étage 4 · 54 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 375 j)

C énergieB GESn° 2560E3087012S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface54 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement264 m²CA13553
09/12/2025appartement466 m²DB18928
13/11/2025appartement065 m²DB20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Pont-Sainte-Maxence (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 584 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 497 – 203 671 €
Soit3 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 All Felix Eboue 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison140 m²246 500 €1 761
27/11/20257 Rue Poidevin 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement55 m²122 000 €2 218
13/11/2025151 Rue De L'oise 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement68 m²145 000 €2 132
07/11/20257 Rue Poidevin 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement48 m²100 000 €2 083
24/10/202523 Pl Du 19 Mars 1962 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison95 m²337 000 €3 547
17/09/202564 Av Voltaire 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison65 m²185 000 €2 846
29/08/202515 Rue De La Republique 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement30 m²90 000 €3 000
26/08/20259 T Rue Du Chancelier Guerin 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement57 m²129 000 €2 263
24/07/20252 Rue Garnier 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement49 m²79 000 €1 612
21/07/202543 Rue Du Chancelier Guerin 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison101 m²184 000 €1 822
10/07/202533 Rue Du Chancelier Guerin 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison160 m²190 000 €1 188
08/07/2025151 Rue De L'oise 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement50 m²135 000 €2 700
12/06/2025114 Rue De L'oise 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison86 m²284 000 €3 302
10/06/202520 Rue Du Chancelier Guerin 60700 Pont-Sainte-MaxenceAppartement31 m²71 500 €2 306
02/06/20256 Rue Garnier 60700 Pont-Sainte-MaxenceMaison141 m²300 000 €2 128