Signal Vente

3 Rue du Pont 60660 Cramoisy

Immeuble · étage 0 · 399 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 393 j)

E énergieC GESn° 2560E2893463N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface399 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 153 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement050 m²DB23953
22/09/2026appartement035 m²DB25753
30/07/2026appartement042 m²DB22843
20/05/2026appartement083 m²DB18733
09/04/2026appartement049 m²DB22728
15/03/2026maison089 m²CA13630
30/01/2026appartement039 m²DB22828
16/01/2026appartement045 m²DB22928
13/01/2026appartement088 m²FC34551
24/11/2025appartement038 m²DB23128
24/11/2025appartement042 m²EB26036
21/10/2025appartement095 m²DB22328
26/09/2025appartement089 m²CA13228
16/09/2025immeuble02 002 m²DB2205
12/09/2025immeuble0362 m²DB2265
12/09/2025immeuble02 119 m²DB2265
10/09/2025immeuble01 111 m²DB2465
22/08/2025appartement066 m²DB19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 023 €/m² à Cramoisy (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen806 166 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation682 338 – 801 006 €
Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Marsonniere 60660 CramoisyMaison166 m²202 000 €1 217
31/12/20251 Rue Marsonniere 60660 CramoisyAppartement1 m²202 000 €202 000
09/10/20254 Rue Du Moulin 60660 CramoisyAppartement106 m²159 000 €1 500
17/09/20254 Rue Du Moulin 60660 CramoisyAppartement30 m²63 000 €2 100
26/08/20254 Rult Gomot 60660 CramoisyAppartement65 m²183 000 €2 815
17/07/20258 Rue Des Rignieres 60660 CramoisyMaison85 m²157 000 €1 847
09/07/20253 Rue Du Pont 60660 CramoisyAppartement87 m²140 000 €1 609
08/07/20259 Rue De La Roue 60660 CramoisyMaison84 m²203 550 €2 423
20/06/20254 Rue Du Moulin 60660 CramoisyAppartement44 m²90 000 €2 045
14/05/20252 B Rue Du Pont 60660 CramoisyMaison105 m²235 000 €2 238
25/03/20253 Rue Du Pont 60660 CramoisyAppartement89 m²152 000 €1 708
05/03/20253 Rue Du Pont 60660 CramoisyAppartement42 m²100 000 €2 381
10/01/202526 Q Rue Marsonniere 60660 CramoisyMaison85 m²190 000 €2 235
25/11/202427 Rue Marsonniere 60660 CramoisyMaison61 m²180 000 €2 951
12/11/202415 Rue Marsonniere 60660 CramoisyMaison85 m²110 000 €1 294