Signal Vente

74 Rue de la Merault 60190 Remy

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 394 j)

F énergieF GESn° 2560E2878614K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026maison074 m²CB16135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Remy (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 862 – 167 707 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202574 Rue De La Merault 60190 RemyMaison50 m²98 000 €1 960
25/11/2025210 Rue De Francieres 60190 RemyMaison170 m²251 100 €1 477
28/10/202520 Imp Des Tourterelles 60190 RemyMaison79 m²100 000 €1 266
24/07/2025206 Rue De L Eglise 60190 RemyMaison65 m²153 150 €2 356
05/03/202571 Imp Nouvelle 60190 RemyMaison61 m²225 000 €3 689
06/11/2024177 Rue De La Merault 60190 RemyMaison120 m²244 500 €2 038
17/10/2024269 Rue De La Merault 60190 RemyMaison105 m²243 000 €2 314
16/03/202443 Imp Des Hirondelles 60190 RemyMaison99 m²211 388 €2 135
27/02/202445 Imp Nouvelle 60190 RemyMaison94 m²208 000 €2 213
26/02/2024214 Rue De L Eglise 60190 RemyMaison72 m²180 000 €2 500
31/01/2024121 Rue Du Milieu 60190 RemyMaison180 m²384 460 €2 136