Signal Vente

43bis Rue de la Crapaudière 60650 Lachapelle-aux-Pots

Appartement · étage 2 · 31 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 401 j)

E énergieC GESn° 2560E2798345D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface31 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026appartement071 m²CA13436
04/09/2025appartement135 m²DB20636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Lachapelle-aux-Pots (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 622 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation37 768 – 44 336 €
Soit1 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement63 m²81 500 €1 294
25/09/20253 Rue De La Crapaudiere 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison99 m²230 000 €2 323
17/09/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement46 m²60 000 €1 304
27/08/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement46 m²65 000 €1 413
21/07/202525 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison86 m²199 000 €2 314
27/05/20255 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison70 m²152 000 €2 171
23/04/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement49 m²68 000 €1 388
20/03/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement50 m²82 500 €1 650
23/01/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement49 m²90 000 €1 837
07/01/202526 Rue De La Crapaudiere 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison71 m²195 000 €2 746
11/12/20249 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement62 m²84 000 €1 355
12/07/20241 Rue De La Crapaudiere 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison120 m²215 000 €1 792
02/07/202419 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison20 m²125 000 €6 250
31/05/20249 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement37 m²62 500 €1 689
24/01/20249 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement24 m²35 000 €1 458