Signal Vente

2 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-Sec

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 401 j)

C énergieC GESn° 2560E2797259J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/12/2025appartement066 m²CC9128
04/09/2025immeuble0913 m²CC1205
04/09/2025appartement055 m²CC14228
04/09/2025appartement070 m²CC12828
04/09/2025appartement048 m²CC12428
04/09/2025appartement057 m²CC14228
04/09/2025appartement059 m²CC13828
04/09/2025appartement056 m²CC11228
04/09/2025appartement070 m²CC9828
04/09/2025appartement048 m²CC9528
04/09/2025appartement066 m²CC11228
04/09/2025appartement069 m²CC10428
04/09/2025appartement056 m²CC12428
04/09/2025appartement070 m²CC11728
04/09/2025appartement048 m²CC11428
04/09/2025appartement076 m²CC12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à Breuil-le-Sec (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 469 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 631 – 173 306 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025125 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison90 m²120 000 €1 333
11/09/20256 Rue Albert Camus 60840 Breuil-le-SecMaison150 m²339 000 €2 260
11/09/20254 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-SecAppartement44 m²114 000 €2 591
05/09/2025110 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison64 m²160 000 €2 500
29/08/202516 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-SecMaison94 m²267 500 €2 846
08/07/202539 Rue Edith Piaf 60840 Breuil-le-SecMaison112 m²312 000 €2 786
09/05/2025153 Rue De La Messe 60840 Breuil-le-SecMaison132 m²230 000 €1 742
22/03/2025588 Rue De La Mairie 60840 Breuil-le-SecMaison27 m²75 000 €2 778
21/03/20254 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-SecAppartement50 m²109 000 €2 180
27/12/20247 Rue Francois Mitterrand 60840 Breuil-le-SecMaison72 m²180 000 €2 500
30/10/202465 Rue Germaine Retrain 60840 Breuil-le-SecMaison108 m²305 000 €2 824
02/10/20245 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-SecMaison78 m²110 000 €1 410
23/05/2024544 Rue De La Mairie 60840 Breuil-le-SecMaison126 m²245 000 €1 944
12/04/202451 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison131 m²210 000 €1 603
21/03/202423 Rue Francois Mitterrand 60840 Breuil-le-SecMaison118 m²239 000 €2 025