Signal Vente

Rue des Cardonnettes 60112 Troissereux

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 430 j)

G énergieC GESn° 2560E2567315J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026maison0104 m²DB19630
08/04/2026maison077 m²EB25338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Troissereux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 831 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 612 – 199 110 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20252 B Rue De Guehengnies 60112 TroissereuxMaison97 m²200 000 €2 062
01/10/202572 Rue De Calais 60112 TroissereuxMaison74 m²95 302 €1 288
15/07/20257 Rue Mere 60112 TroissereuxMaison188 m²267 000 €1 420
02/07/202528 Rue Des Cardonnettes 60112 TroissereuxMaison296 m²491 300 €1 660
30/06/202516 Rue Des Cardonnettes 60112 TroissereuxMaison110 m²120 000 €1 091
16/06/202513 Rue Du Puits 60112 TroissereuxMaison126 m²310 000 €2 460
28/03/202571 Rue De Calais 60112 TroissereuxMaison92 m²195 000 €2 120
14/03/20255 Rue Du Puits 60112 TroissereuxMaison95 m²189 000 €1 989
30/09/202424 Rue Des Cardonnettes 60112 TroissereuxMaison145 m²287 081 €1 980
02/01/20244 B Rue De Guehengnies 60112 TroissereuxMaison226 m²490 000 €2 168