Signal Vente

Vendu le 27/08/2025 pour 65 000 € (1 395 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

9 Avenue Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-Pots

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 452 j)

C énergieB GESn° 2560E2328805X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface47 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement049 m²DB22153
02/07/2026appartement054 m²CA15233
20/05/2026appartement254 m²CA14933
10/03/2026appartement047 m²DB19628
29/09/2025appartement046 m²CB17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Lachapelle-aux-Pots (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 722 – 73 630 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement63 m²81 500 €1 294
25/09/20253 Rue De La Crapaudiere 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison99 m²230 000 €2 323
20/09/20256 Rue De Gerberoy 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison107 m²70 000 €654
17/09/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement46 m²60 000 €1 304
27/08/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement46 m²65 000 €1 413
21/07/202525 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison86 m²199 000 €2 314
27/05/20255 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison70 m²152 000 €2 171
23/04/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement49 m²68 000 €1 388
18/04/20251 B Rte D Armentieres 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison135 m²133 000 €985
20/03/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement50 m²82 500 €1 650
23/01/20259 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement49 m²90 000 €1 837
17/01/20255 Rue De La Fontaine 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison65 m²100 000 €1 538
11/12/20249 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsAppartement62 m²84 000 €1 355
12/07/20241 Rue De La Crapaudiere 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison120 m²215 000 €1 792
02/07/202419 Av Tristan Klingsor 60650 Lachapelle-aux-PotsMaison20 m²125 000 €6 250