Signal Vente

3 Rue Emile Zola 59400 Fontaine-Notre-Dame

Maison · 103 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)

G énergieG GESn° 2559E4048196H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Fontaine-Notre-Dame (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 594 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 625 – 136 908 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Du Onze Novembre 59400 Fontaine-Notre-DameMaison117 m²203 000 €1 735
19/12/20251235 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison101 m²217 000 €2 149
15/12/2025115 Rue Pasteur 59400 Fontaine-Notre-DameMaison112 m²214 750 €1 917
22/11/2025201 Rue De La Republique 59400 Fontaine-Notre-DameMaison75 m²68 000 €907
30/10/20255 Rue De Flesquieres 59400 Fontaine-Notre-DameMaison96 m²150 000 €1 563
02/10/2025265 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison100 m²94 000 €940
02/09/20251218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison126 m²185 000 €1 468
02/09/20251218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement25 m²185 000 €7 400
02/09/20251218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement162 m²185 000 €1 142
29/08/202550 Rue Pasteur 59400 Fontaine-Notre-DameMaison167 m²443 000 €2 653
31/07/20259 Rue Waldeck Rousseau 59400 Fontaine-Notre-DameMaison85 m²56 500 €665
17/06/2025399 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison125 m²175 000 €1 400
23/05/2025109 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison88 m²60 000 €682
14/04/2025130 Rue Victor Hugo 59400 Fontaine-Notre-DameMaison87 m²165 000 €1 897
10/04/2025131 Rue Georges Clemenceau 59400 Fontaine-Notre-DameMaison97 m²90 500 €933