Signal Vente

777 Rue Roger Salengro 59171 Hélesmes

Maison · 96 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 283 j)

F énergieF GESn° 2559E4038485U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Hélesmes (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 242 – 151 719 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202570 Rue Henri Durre 59171 HélesmesMaison70 m²135 000 €1 929
28/10/2025345 Rue Henri Durre 59171 HélesmesMaison81 m²102 500 €1 265
27/08/2025721 Rue Moreau 59171 HélesmesMaison62 m²88 715 €1 431
04/07/2025142 Rue De La Fontaine 59171 HélesmesMaison97 m²162 900 €1 679
19/02/2025503 Rue Roger Salengro 59171 HélesmesMaison132 m²202 800 €1 536
16/01/2025733 Rue Roger Salengro 59171 HélesmesMaison76 m²160 000 €2 105
29/11/2024319 Rue Henri Durre 59171 HélesmesMaison81 m²103 000 €1 272
27/09/202427 Rue De La Fontaine 59171 HélesmesMaison44 m²34 000 €773
13/08/20244 Rue Justin Guiot 59171 HélesmesMaison117 m²176 000 €1 504
12/06/202448 Rue Moreau 59171 HélesmesMaison54 m²45 000 €833
15/02/20241 Vc Res Justin Guiot 59171 HélesmesMaison84 m²149 000 €1 774
17/01/202410 Rue Moreau 59171 HélesmesMaison81 m²85 000 €1 049
07/12/20236 Rue Justin Guiot 59171 HélesmesMaison84 m²150 000 €1 786
16/10/202334 S Rue Roger Salengro 59171 HélesmesMaison96 m²162 000 €1 688