Signal Vente

19 Impasse Jean Baptiste Tonnel 59830 Wannehain

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 283 j)

E énergieD GESn° 2559E4037358L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 866 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026maison0107 m²ED26946

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Wannehain (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 750 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 944 – 315 717 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202530 Rue Des Charmes 59830 WannehainMaison79 m²261 900 €3 315
26/09/2025230 Rue Du Clos Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison95 m²351 000 €3 695
04/09/20251 Rue Des Jardins 59830 WannehainMaison101 m²143 000 €1 416
29/07/202585 Rue Jean Baptiste Tonnel 59830 WannehainMaison169 m²500 000 €2 959
27/06/202563 Rue Oscar Delemarle 59830 WannehainMaison51 m²231 000 €4 529
21/03/202511 Rue Des Eglantiers 59830 WannehainMaison119 m²385 000 €3 235
20/03/2025214 Rue Du Clos Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison107 m²323 000 €3 019
31/01/20252 Rue Des Jardins 59830 WannehainMaison101 m²197 000 €1 950
17/09/202415 Rue Des Eglantiers 59830 WannehainMaison135 m²448 000 €3 319
11/09/202490 Rue Jean Baptiste Tonnel 59830 WannehainMaison74 m²248 000 €3 351
27/08/2024417 Rue Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison79 m²280 760 €3 554
12/08/202447 Rue Oscar Delemarle 59830 WannehainMaison128 m²335 000 €2 617
16/05/202463 Rue Oscar Delemarle 59830 WannehainMaison51 m²248 000 €4 863
13/05/20241225 Rue De La Vache Bleue 59830 WannehainMaison79 m²280 000 €3 544
12/02/202418 Rue Du Poirier 59830 WannehainMaison135 m²437 750 €3 243