Signal Vente

6 Avenue du Bel Air 59175 Templemars

Maison · 104 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 282 j)

G énergieG GESn° 2559E4032166T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation481 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 664 €/m² à Templemars (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 790 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 810 – 245 125 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Gen De Gaulle 59175 TemplemarsAppartement37 m²260 000 €7 027
30/12/20251 Rue Du Gen De Gaulle 59175 TemplemarsAppartement110 m²260 000 €2 364
22/12/202510 Rue Augustin Hornain 59175 TemplemarsMaison205 m²355 000 €1 732
15/12/20251 All Jean Cocteau 59175 TemplemarsMaison144 m²365 000 €2 535
12/11/202521 Rue Du Gen De Gaulle 59175 TemplemarsAppartement80 m²229 000 €2 863
03/11/202592 B Rue Jules Guesde 59175 TemplemarsAppartement63 m²219 670 €3 487
17/10/202521 Rue Du 14 Juillet 59175 TemplemarsMaison83 m²226 350 €2 727
17/10/20257 Rue Guillaume Apollinaire 59175 TemplemarsMaison98 m²337 000 €3 439
17/10/20255 Rue Guillaume Apollinaire 59175 TemplemarsMaison97 m²337 000 €3 474
12/09/202514 Rue Du 14 Juillet 59175 TemplemarsMaison98 m²210 000 €2 143
04/09/202592 B Rue Jules Guesde 59175 TemplemarsAppartement46 m²169 250 €3 679
19/08/202531 Rue Du Chevalier De La Barre 59175 TemplemarsMaison132 m²337 460 €2 557
24/07/20255 Rue Du 14 Juillet 59175 TemplemarsMaison83 m²170 000 €2 048
24/07/202590 Rue Jules Guesde 59175 TemplemarsAppartement40 m²152 800 €3 820
23/07/20257 All Paul Eluard 59175 TemplemarsMaison97 m²285 000 €2 938