Signal Vente

34 Rue Lodieu 59198 Haspres

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 283 j)

D énergieB GESn° 2559E4031924L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Haspres (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation45 362 – 53 252 €
Soit1 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Rue Pasteur 59198 HaspresMaison123 m²222 000 €1 805
26/08/20253 Rue Victor Hugo 59198 HaspresMaison47 m²68 000 €1 447
05/08/20255 Rue Du 8 Mai 1945 59198 HaspresMaison101 m²129 000 €1 277
31/07/202513 Rue Leon Gambetta 59198 HaspresMaison80 m²58 000 €725
27/06/20256 Rue Vaillant Couturier 59198 HaspresMaison50 m²40 000 €800
02/04/20251 Rue Raoult 59198 HaspresMaison102 m²51 000 €500
10/02/202522 Rue Voltaire 59198 HaspresMaison79 m²142 000 €1 797
10/02/202524 Rue Voltaire 59198 HaspresMaison79 m²142 000 €1 797
13/12/202418 Rue Pasteur 59198 HaspresMaison82 m²60 000 €732
27/11/20242 Rue Victor Hugo 59198 HaspresMaison135 m²150 000 €1 111
28/10/202426 Rue Voltaire 59198 HaspresMaison74 m²118 800 €1 605
13/09/202437 Rue De Valenciennes 59198 HaspresMaison55 m²63 000 €1 145
06/05/20246 Rue Arthur Brunet 59198 HaspresMaison147 m²229 000 €1 558
02/05/202410 Rue Voltaire 59198 HaspresMaison93 m²77 000 €828
30/01/20246 Rue Paul Bert 59198 HaspresMaison69 m²109 250 €1 583