Signal Vente

2 Rue de l'Oseraie 59270 Méteren

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 284 j)

D énergieD GESn° 2559E4030951A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Méteren (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 176 – 189 207 €
Soit2 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202522 Rue De L Haeghe Doorne 59270 MéterenMaison153 m²147 000 €961
10/10/20251 B Rue De La Fontaine 59270 MéterenMaison86 m²250 000 €2 907
10/10/20251 B Rue De La Fontaine 59270 MéterenAppartement49 m²250 000 €5 102
26/09/202513 Rue Vyverput 59270 MéterenMaison90 m²170 000 €1 889
22/07/202538 Rue Nationale 59270 MéterenMaison75 m²215 000 €2 867
22/07/20254 Rue Mgr Wicart 59270 MéterenMaison86 m²227 000 €2 640
16/07/202532 Rue Nationale 59270 MéterenMaison110 m²208 000 €1 891
21/05/20252 B Rue Des 4 Fils Aymon 59270 MéterenMaison95 m²215 000 €2 263
28/04/20259 Rue De La Fontaine 59270 MéterenMaison67 m²183 990 €2 746
12/03/202577 Rue Nationale 59270 MéterenMaison123 m²219 500 €1 785
27/11/20247 Rue Marie Delie 59270 MéterenMaison129 m²314 900 €2 441
04/09/202448 Rue Nationale 59270 MéterenMaison130 m²154 000 €1 185
12/08/202422 Rue Neuve 59270 MéterenMaison121 m²265 000 €2 190
09/07/20241 Rue Vyverput 59270 MéterenMaison112 m²220 000 €1 964
10/01/202497 B Rue Nationale 59270 MéterenMaison87 m²139 000 €1 598