Signal Vente

10 Rue de la Somme 59297 Villers-Guislain

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 285 j)

E énergieB GESn° 2559E4030336J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 606 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Villers-Guislain (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 602 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 466 – 136 721 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20255 Pl Du Huit Mai 1945 59297 Villers-GuislainMaison38 m²57 900 €1 524
05/08/202522 Rue Vitte 59297 Villers-GuislainMaison96 m²133 000 €1 385
18/06/20253 Rue De Verdun 59297 Villers-GuislainMaison96 m²80 000 €833
30/04/20255 B Rue Du Marechal Foch 59297 Villers-GuislainMaison53 m²125 000 €2 358
23/04/20252 Rue Ledoux 59297 Villers-GuislainMaison121 m²100 000 €826
10/12/20248 B Rue Du Colonel Nicol 59297 Villers-GuislainMaison93 m²125 000 €1 344
10/12/20248 B Rue Du Colonel Nicol 59297 Villers-GuislainMaison90 m²125 000 €1 389
28/11/20245 Rue Des Anciens Combattants 59297 Villers-GuislainMaison70 m²28 000 €400
19/08/20246 Rue Clemenceau 59297 Villers-GuislainMaison73 m²60 000 €822
28/05/20246 B Rue Du Marechal Foch 59297 Villers-GuislainMaison130 m²110 000 €846
24/05/20247 Rue Vitte 59297 Villers-GuislainMaison160 m²185 000 €1 156
01/02/202413 Rue Du Commandant Wilbert 59297 Villers-GuislainMaison160 m²200 000 €1 250