Signal Vente

133 Rue du Général de Gaulle 59123 Zuydcoote

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 284 j)

D énergieD GESn° 2559E4030178H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface69 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026immeuble0439 m²CC1295

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 886 €/m² à Zuydcoote (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 419 – 207 101 €
Soit2 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202531 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison47 m²84 400 €1 796
13/06/20252 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement50 m²130 000 €2 600
30/05/202533 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison97 m²285 100 €2 939
12/05/202516 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison137 m²213 000 €1 555
29/04/20252 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison97 m²270 000 €2 784
28/04/202555 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison130 m²166 000 €1 277
24/04/202532 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison169 m²425 000 €2 515
10/12/2024105 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison90 m²206 500 €2 294
04/12/202442 Rue Des Crevettes 59123 ZuydcooteMaison82 m²83 000 €1 012
30/09/202449 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison151 m²466 000 €3 086
12/06/202411 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison70 m²162 500 €2 321
30/05/202435 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison111 m²285 000 €2 568
26/04/202418 Rue Des Crevettes 59123 ZuydcooteMaison69 m²68 000 €986
19/03/2024105 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison68 m²274 500 €4 037
08/12/20233 Rue Martin Luther King 59123 ZuydcooteMaison116 m²313 220 €2 700