Signal Vente

Rue Louis Aragon 59494 Petite-Forêt

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 285 j)

D énergieD GESn° 2559E4028652P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 859 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement054 m²DD22953
20/08/2026appartement054 m²EE24551
29/01/2026maison0102 m²DD15830
02/01/2026maison0108 m²DD14630
22/12/2025maison0108 m²CC13030
22/12/2025maison069 m²DD17730
22/12/2025maison0108 m²CC11530
15/12/2025maison0108 m²DD16530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Petite-Forêt (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 132 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 364 – 172 992 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259222 Vc Res J Brel 59494 Petite-ForêtAppartement67 m²87 000 €1 299
16/12/202524 Av De Correzzola 59494 Petite-ForêtMaison83 m²163 000 €1 964
27/10/20259222 Vc Res J Brel 59494 Petite-ForêtAppartement66 m²71 500 €1 083
10/10/20259222 Vc Res J Brel 59494 Petite-ForêtAppartement66 m²87 500 €1 326
09/10/20259223 Vc Res Watteau 59494 Petite-ForêtAppartement66 m²83 000 €1 258
11/09/20259224 Vc Res Picasso 59494 Petite-ForêtAppartement67 m²75 000 €1 119
28/08/20259224 Vc Res Picasso 59494 Petite-ForêtAppartement81 m²119 900 €1 480
18/08/202524 B Av De Correzzola 59494 Petite-ForêtMaison83 m²92 000 €1 108
04/08/20259224 Vc Res Picasso 59494 Petite-ForêtAppartement79 m²93 000 €1 177
08/07/20259222 Vc Res J Brel 59494 Petite-ForêtAppartement67 m²103 200 €1 540
30/05/20254 Rue Frederic Mistral 59494 Petite-ForêtMaison125 m²383 000 €3 064
06/02/20259222 Vc Res J Brel 59494 Petite-ForêtAppartement79 m²114 000 €1 443
27/09/202423 Av De Correzzola 59494 Petite-ForêtMaison124 m²257 086 €2 073
01/07/202413 Av De Correzzola 59494 Petite-ForêtMaison108 m²165 300 €1 531
30/05/20249223 Vc Res Watteau 59494 Petite-ForêtAppartement66 m²80 000 €1 212