Signal Vente

49c Rue Victor Hugo 59187 Dechy

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

F énergieC GESn° 2559E4021873W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 305 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Dechy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 144 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 149 – 80 001 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202549 E Rue Victor Hugo 59187 DechyMaison82 m²30 000 €366
20/11/202511 Rue Francois Ambar 59187 DechyMaison76 m²65 000 €855
06/11/202525 E Rue Francois Ambar 59187 DechyMaison33 m²46 150 €1 398
08/10/20257 Rue Francisco Ferrer 59187 DechyMaison96 m²131 900 €1 374
26/08/202514 A Rue Maurice Richard 59187 DechyMaison61 m²78 500 €1 287
08/07/20256 Vc Du Ry 59187 DechyMaison98 m²90 000 €918
04/07/20255 Vc Du Ry 59187 DechyMaison98 m²85 000 €867
10/06/202521 Rue Alcide Moche 59187 DechyMaison92 m²150 000 €1 630
10/06/202535 Rue Maurice Masclet 59187 DechyMaison133 m²125 000 €940
06/06/20254 Rue Florine Goulois 59187 DechyMaison92 m²80 000 €870
25/03/202524 Rue Florine Goulois 59187 DechyMaison81 m²93 000 €1 148
18/03/202539 Rue Francisco Ferrer 59187 DechyMaison102 m²145 650 €1 428
14/02/20254 Vc Du Ry 59187 DechyMaison104 m²100 000 €962
20/01/202524 Rue Emile Zola 59187 DechyMaison57 m²77 000 €1 351
16/01/20253 Vc Du Ry 59187 DechyMaison104 m²97 000 €933