861 Route d'Ypres Rd 916 59380 Warhem
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2559E4021736P
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface142 m²
Construction1970
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 967 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Warhem (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 370 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 980 – 342 760 €
Soit2 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 935 Rte D Ypres Rd 916 59380 Warhem | Maison | 168 m² | 238 750 € | 1 421 |
| 29/08/2025 | 713 Rte D Ypres Rd 916 59380 Warhem | Maison | 155 m² | 444 000 € | 2 865 |
| 16/07/2024 | 1044 Rte D Hondschoote Cd110 59380 Warhem | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| 30/11/2023 | 791 Rte D Ypres Rd 916 59380 Warhem | Maison | 136 m² | 196 500 € | 1 445 |