Signal Vente

26 Route de la Branche 59229 Téteghem-Coudekerque-Village

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 292 j)

G énergieG GESn° 2559E4012451M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Téteghem-Coudekerque-Village (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 778 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 959 – 226 517 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202523 Rue Marguerite Yourcenar 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison145 m²390 000 €2 690
27/11/202535 Rue Des Hirondelles 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison86 m²233 550 €2 716
14/11/20254 Rue Des Hirondelles 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison121 m²262 750 €2 171
02/10/20253 Rue Pablo Picasso 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement44 m²136 000 €3 091
12/08/202526 Rue David Bowie 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison133 m²362 780 €2 728
11/08/20253 Rue Raymond Aron 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison153 m²320 566 €2 095
03/07/202513 Rue Des Tourterelles 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison130 m²335 000 €2 577
24/06/20255 Rue De La Mairie 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement79 m²175 000 €2 215
31/03/20258 Rue Rene Cassin 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison129 m²392 000 €3 039
14/03/20251 Rue Pablo Picasso 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement73 m²236 800 €3 244
13/03/202518 Rue Des Hirondelles 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison110 m²276 300 €2 512
10/03/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison114 m²389 100 €3 413
27/01/202510 Rue De L Abbe Ducorney 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison94 m²160 000 €1 702
27/01/202510 Rue De L Abbe Ducorney 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison83 m²160 000 €1 928
18/12/202411 Rte Du Chapeau Rouge 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement76 m²246 500 €3 243