Signal Vente

9 Rue Gustave Dusotoit 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 289 j)

F énergieF GESn° 2559E4012140N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 864 – 161 840 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202536 Rue Capitaine Haezebrouck 59320 HaubourdinMaison80 m²201 000 €2 513
06/10/202521 Carriere Choquet 59320 HaubourdinMaison75 m²165 500 €2 207
05/09/202534 Rue Des Lostes 59320 HaubourdinMaison92 m²174 900 €1 901
05/09/2025236 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement39 m²95 000 €2 436
06/08/2025199 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement68 m²193 640 €2 848
29/07/202514 Rue Jean De La Fontaine 59320 HaubourdinMaison83 m²212 000 €2 554
25/06/2025169 B Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement69 m²212 000 €3 072
12/06/2025169 B Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement103 m²243 000 €2 359
10/06/2025169 B Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement46 m²137 000 €2 978
27/05/2025236 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement39 m²113 500 €2 910
22/05/2025236 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement36 m²92 000 €2 556
15/05/2025169 B Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement64 m²190 000 €2 969
06/05/20251 Rue Jean De La Fontaine 59320 HaubourdinMaison72 m²157 000 €2 181
30/04/202596 Rue Georges Potie 59120 LoosMaison88 m²265 000 €3 011
22/04/2025177 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison67 m²172 000 €2 567