Signal Vente

33 Rue Jean Baptiste Fievet 59870 Rieulay

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

D énergieD GESn° 2559E4012036N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 442 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Rieulay (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 182 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 370 – 261 043 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Rue Jean Baptiste Fievet 59870 RieulayMaison53 m²148 500 €2 802
26/11/202553 Rue Jean Baptiste Fievet 59870 RieulayMaison72 m²90 000 €1 250
27/08/20252 B Rue Rene Caby 59870 RieulayMaison87 m²282 000 €3 241
22/08/20254 Res Les Pres 59870 RieulayMaison93 m²208 353 €2 240
02/06/202513 Rue Des Sarts 59870 RieulayMaison68 m²106 400 €1 565
30/04/202510 Rue Des Freres Bouhour 59870 RieulayMaison76 m²120 000 €1 579
13/03/20255 Res Le Beau Repaire 59870 RieulayMaison88 m²198 000 €2 250
10/02/20258 Rue Des Sarts 59870 RieulayMaison127 m²213 500 €1 681
30/01/20255 Res Les Pres 59870 RieulayMaison95 m²246 000 €2 589
03/10/20241 B Rue Des Freres Bouhour 59870 RieulayMaison125 m²236 500 €1 892
14/05/202412 Rue Des Sarts 59870 RieulayMaison100 m²122 500 €1 225