Signal Vente

10 Résidence Charles Naveau 59177 Sains-du-Nord

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)

D énergieD GESn° 2559E4011639G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 062 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026maison048 m²EE25443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Sains-du-Nord (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 411 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation44 094 – 51 763 €
Soit992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordMaison107 m²37 000 €346
17/09/202531 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison160 m²87 700 €548
02/09/202512 Rue Roger Salengro 59177 Sains-du-NordMaison72 m²52 000 €722
04/07/202521 Rue Des Jardins 59177 Sains-du-NordMaison79 m²93 000 €1 177
27/03/202530 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison35 m²80 000 €2 286
27/03/202530 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison110 m²80 000 €727
27/03/202528 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison56 m²80 000 €1 429
13/03/20259 Rue Marcoux 59177 Sains-du-NordMaison91 m²60 000 €659
05/03/202523 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement60 m²70 000 €1 167
12/02/202546 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison114 m²160 000 €1 404
27/11/202414 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement25 m²180 000 €7 200
27/11/202414 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement93 m²180 000 €1 935
27/11/202414 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement58 m²180 000 €3 103
18/11/202429 Rue Des Jardins 59177 Sains-du-NordMaison100 m²122 000 €1 220
14/11/20242 B Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison108 m²96 600 €894