Signal Vente

9 Rue Notre Dame 59670 Cassel

Maison · étage 0 · 263 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

D énergieD GESn° 2559E4011327G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface263 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Cassel (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 709 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation431 662 – 506 734 €
Soit1 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue De Bergues 59670 CasselMaison200 m²90 000 €450
12/12/202566 Rue Du Mal Foch 59670 CasselMaison164 m²450 000 €2 744
11/09/202521 Rue Notre Dame 59670 CasselMaison53 m²85 000 €1 604
03/06/20257 Rue Notre Dame 59670 CasselMaison117 m²195 000 €1 667
28/04/20255 Rue Du Mal Foch 59670 CasselMaison92 m²475 000 €5 163
21/03/20253 Pl Queux Saint Hilaire 59670 CasselMaison69 m²55 000 €797
08/01/20254 Rue Des Remparts 59670 CasselMaison96 m²100 000 €1 042
03/09/20241 Rue Du Moulin 59670 CasselMaison60 m²83 740 €1 396
29/08/20246 Rue Notre Dame 59670 CasselMaison61 m²115 000 €1 885
23/08/202414 Rue Du Mal Foch 59670 CasselMaison269 m²768 000 €2 855
19/07/202437 Rue Du Mal Foch 59670 CasselMaison250 m²111 500 €446
27/03/202430 Rue Du Mal Foch 59670 CasselMaison110 m²230 000 €2 091
02/11/202349 Rue Du Mal Foch 59670 CasselMaison125 m²95 000 €760
17/10/202312 Rue D Aire 59670 CasselMaison85 m²179 000 €2 106