Signal Vente

36 Rue du Comte d'Artois 59285 Arnèke

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

E énergieD GESn° 2559E4010415E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Arnèke (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 229 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 153 – 149 267 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue De La Mairie 59285 ArnèkeMaison113 m²189 250 €1 675
16/07/202515 Rue Du Comte D Artois 59285 ArnèkeMaison83 m²171 000 €2 060
09/07/20258 Rue Du Comte D Artois 59285 ArnèkeMaison96 m²208 900 €2 176
27/06/20251 Domaine Des Iris 59285 ArnèkeMaison71 m²258 000 €3 634
28/05/202518 Rue Du Comte D Artois 59285 ArnèkeMaison82 m²135 000 €1 646
26/05/20252 Domaine De La Mare 59285 ArnèkeMaison124 m²245 000 €1 976
07/04/20256 Domaine De La Mare 59285 ArnèkeMaison93 m²265 000 €2 849
31/03/20259 Domaine Des Genets 59285 ArnèkeMaison107 m²274 500 €2 565
10/01/20254 Rue Des Pres 59285 ArnèkeMaison93 m²157 500 €1 694
30/12/20241 Domaine De La Mare 59285 ArnèkeMaison106 m²265 000 €2 500
06/09/202440 Rue Du Comte D Artois 59285 ArnèkeMaison68 m²197 400 €2 903
29/05/20245 Domaine De La Mare 59285 ArnèkeMaison93 m²240 000 €2 581
08/03/20243 Rue Du Comte D Artois 59285 ArnèkeMaison100 m²174 000 €1 740
30/11/20233 Rue De Ledringhem 59285 ArnèkeMaison131 m²260 000 €1 985