Signal Vente

48 Rue de Goeulzin 59169 Férin

Maison · 89 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 289 j)

E énergieC GESn° 2559E4007041K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 714 €/m² à Férin (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 232 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 695 – 152 251 €
Soit1 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue De Bapaume 59169 FérinMaison58 m²150 000 €2 586
22/12/20252 Rue Des Roitelets 59169 FérinMaison114 m²181 900 €1 596
01/12/202533 Rue Des Pivoines 59169 FérinMaison118 m²285 000 €2 415
01/12/202540 Rue De Goeulzin 59169 FérinMaison90 m²174 500 €1 939
23/10/202516 Rue De Goeulzin 59169 FérinMaison71 m²87 000 €1 225
22/10/20253 Rue Des Roitelets 59169 FérinMaison88 m²160 000 €1 818
17/09/202539 Rue De Goeulzin 59169 FérinMaison86 m²107 200 €1 247
16/06/202523 Rue Des Glycines 59169 FérinMaison127 m²135 000 €1 063
29/04/202534 Rue De Bapaume 59169 FérinMaison65 m²106 000 €1 631
24/04/20253 Rue Des Pinsons 59169 FérinMaison80 m²199 000 €2 488
31/03/202517 Rue De Bapaume 59169 FérinMaison185 m²292 000 €1 578
16/12/202412 Imp Des Fauvettes 59169 FérinMaison88 m²184 400 €2 095
30/09/202457 Rue De Goeulzin 59169 FérinMaison74 m²180 000 €2 432
24/07/20244 Rue Des Pinsons 59169 FérinMaison78 m²252 000 €3 231
19/07/202418 Rue De Goeulzin 59169 FérinMaison87 m²131 150 €1 507