Signal Vente

85 Rue de Landrecies 59360 Le Cateau-Cambrésis

Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)

F énergieE GESn° 2559E4006815S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/12/2025appartement0102 m²FE35543
23/12/2025immeuble0357 m²FE33620

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 722 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 824 – 347 271 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20254 Av Du Mal Leclerc De Hauteclo 59360 Le Cateau-CambrésisMaison127 m²47 000 €370
26/08/202516 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison73 m²61 000 €836
08/07/20252 Rue Du Marche Aux Chevaux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison257 m²80 000 €311
01/07/202582 Rue De Landrecies 59360 Le Cateau-CambrésisMaison128 m²136 600 €1 067
10/06/20252 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison53 m²40 167 €758
09/06/202513 Vieux Chemin De Landrecies 59360 Le Cateau-CambrésisMaison80 m²69 200 €865
24/04/202570 Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison72 m²118 000 €1 639
09/04/202536 B Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison108 m²72 870 €675
28/03/202564 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison61 m²54 500 €893
19/03/202516 Vche Vieux Chemin De Landrecies 59360 Le Cateau-CambrésisMaison74 m²35 000 €473
17/01/202563 Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison44 m²75 000 €1 705
16/01/202525 Rue De Landrecies 59360 Le Cateau-CambrésisMaison201 m²95 000 €473
27/12/20247 Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison296 m²130 000 €439
26/11/202420 Rue Des Remparts 59360 Le Cateau-CambrésisMaison66 m²51 512 €780
06/09/20247 Rue De La Paix 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²15 000 €174