Signal Vente

325 Avenue du General de Gaulle 59190 Caëstre

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 292 j)

F énergieF GESn° 2559E3991660V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Caëstre (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 206 – 217 416 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025253 Rue Du Four A Briques 59190 CaëstreMaison115 m²300 550 €2 613
26/09/2025143 Rue Yves Baron 59190 CaëstreMaison122 m²377 750 €3 096
25/09/2025112 Rue Yves Baron 59190 CaëstreMaison77 m²283 690 €3 684
05/09/202526 Clos De La Briquetterie 59190 CaëstreMaison140 m²325 700 €2 326
26/08/2025303 Av Du General De Gaulle 59190 CaëstreMaison89 m²127 450 €1 432
18/04/2025110 Av Du General De Gaulle 59190 CaëstreMaison120 m²250 000 €2 083
28/03/202580 Clos Des Eglantines 59190 CaëstreMaison81 m²304 500 €3 759
05/02/2025162 Av Du General De Gaulle 59190 CaëstreMaison61 m²66 000 €1 082
18/11/2024393 Rue Du Four A Briques 59190 CaëstreMaison88 m²195 000 €2 216
25/09/202449 Lot Les Templiers 59190 CaëstreMaison167 m²315 000 €1 886
10/09/202473 Rue De Strazeele 59190 CaëstreMaison95 m²138 000 €1 453
10/09/2024235 Rue Du Four A Briques 59190 CaëstreMaison98 m²294 500 €3 005
10/07/2024269 Av Du General De Gaulle 59190 CaëstreMaison144 m²171 500 €1 191
04/07/202473 Rue Michel Ramon 59190 CaëstreMaison132 m²236 950 €1 795
11/06/2024164 Rue D'hazebrouck 59190 CaëstreMaison120 m²195 000 €1 625