Signal Vente

Avenue Albert 1er 59600 Maubeuge

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 293 j)

E énergieC GESn° 2559E3989886P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement039 m²FF34558
09/07/2025appartement048 m²DD19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 075 €/m² à Maubeuge (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 875 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 067 – 76 383 €
Soit2 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Av Albert 1Er 59600 MaubeugeMaison64 m²177 500 €2 773
31/10/202528 Rue De La Croix 59600 MaubeugeAppartement23 m²137 000 €5 957
31/10/202528 Rue De La Croix 59600 MaubeugeAppartement21 m²137 000 €6 524
31/10/202528 Rue De La Croix 59600 MaubeugeAppartement12 m²137 000 €11 417
31/10/202528 Rue De La Croix 59600 MaubeugeAppartement26 m²137 000 €5 269
31/10/202528 Rue De La Croix 59600 MaubeugeAppartement13 m²137 000 €10 538
31/10/202528 Rue De La Croix 59600 MaubeugeAppartement25 m²137 000 €5 480
31/10/202528 Rue De La Croix 59600 MaubeugeAppartement80 m²137 000 €1 713
01/10/202553 Rue Cent Quarante Cinq Ri 59600 MaubeugeAppartement60 m²50 000 €833
26/09/202525 Ldt Mail De La Sambre 59600 MaubeugeAppartement77 m²130 000 €1 688
25/09/202511 Ldt Mail De La Sambre 59600 MaubeugeAppartement91 m²85 000 €934
08/09/202522 Pl De La Concorde 59600 MaubeugeAppartement85 m²81 700 €961
29/08/202537 Le Building Pl Des Nations 59600 MaubeugeAppartement105 m²123 000 €1 171
05/08/202573 Res Le Prieure Rue Vauban 59600 MaubeugeAppartement110 m²208 750 €1 898
01/08/20256 Rue Cent Quarante Cinq Ri 59600 MaubeugeAppartement86 m²150 000 €1 744