Signal Vente

34 Rue Saint Martin 59149 Cousolre

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

E énergieD GESn° 2559E3969064T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Cousolre (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 036 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 602 – 132 185 €
Soit1 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202539 Rue Saint Joseph 59149 CousolreMaison80 m²165 000 €2 063
26/06/202532 Rue Saint Joseph 59149 CousolreMaison92 m²85 000 €924
27/05/20252 A Rue Breoux 59149 CousolreMaison160 m²103 550 €647
10/04/202526 N Rte Nationale 59149 CousolreMaison94 m²141 500 €1 505
10/04/202526 N Rte Nationale 59149 CousolreAppartement31 m²141 500 €4 565
26/12/202410 Rue Marius Lenglet 59149 CousolreMaison188 m²101 000 €537
20/12/202418 Rue De La Gare 59149 CousolreMaison98 m²125 000 €1 276
04/11/202445 Rue Saint Joseph 59149 CousolreMaison91 m²35 000 €385
04/10/20244 Rue L Albauzeau 59149 CousolreMaison117 m²38 500 €329
11/07/202413 Rue De La Gare 59149 CousolreMaison45 m²35 000 €778
24/04/20242 Rue Saint Joseph 59149 CousolreMaison49 m²16 000 €327
19/02/202431 A N Rte Nationale 59149 CousolreMaison34 m²30 000 €882
19/02/202431 N Rte Nationale 59149 CousolreAppartement80 m²30 000 €375
10/01/202426 Rue Saint Martin 59149 CousolreMaison157 m²244 000 €1 554
28/12/202310 Rue Marius Lenglet 59149 CousolreMaison188 m²20 000 €106