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8 Rue Salvador Allende 59620 Leval

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2559E3962092P

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 639 €/m² à Leval (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 622 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 950 – 159 594 €
Soit1 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202523 Rue Rene Leleu 59620 LevalMaison63 m²50 000 €794
01/07/202514 Res Salvador Allende 59620 LevalMaison108 m²175 000 €1 620
13/06/2025107 Rue Francis Demay 59620 LevalMaison40 m²28 300 €708
10/06/202571 Rue Roger Martin 59620 LevalMaison80 m²95 000 €1 188
04/06/202597 Rue Emile Brasselet 59620 LevalMaison99 m²170 000 €1 717
03/06/2025109 Rue Emile Brasselet 59620 LevalMaison126 m²127 000 €1 008
24/10/202427 Res Les Canarons 59620 LevalMaison90 m²189 000 €2 100
24/09/202433 Rue Rene Leleu 59620 LevalMaison96 m²61 000 €635
27/06/202419 Rue Rene Leleu 59620 LevalMaison87 m²62 000 €713