Signal Vente

2 Rue de Bouchain 59161 Escaud uvres

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieF GESn° 2559E3956017Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Escaud uvres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 900 – 179 491 €
Soit1 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue De Bouchain 59161 EscaudœuvresMaison113 m²55 000 €487
26/12/202514 Rue D Erre 59161 EscaudœuvresMaison53 m²40 000 €755
10/11/202545 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²140 800 €1 696
30/09/202537 Rue De Bouchain 59161 EscaudœuvresMaison120 m²92 000 €767
06/08/20252 T Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison86 m²160 900 €1 871
08/07/202541 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²143 930 €1 734
05/06/2025286 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison35 m²53 000 €1 514
05/06/2025286 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison26 m²53 000 €2 038
16/04/20252 Rue Anatole France 59161 EscaudœuvresMaison83 m²121 000 €1 458
02/04/2025206 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison124 m²205 000 €1 653
28/01/202523 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison83 m²149 300 €1 799
15/01/202529 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison102 m²110 000 €1 078
02/09/202439 Rle D Erre 59161 EscaudœuvresMaison39 m²64 000 €1 641
28/08/202447 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²140 000 €1 687
12/08/202441 Rle D Erre 59161 EscaudœuvresMaison41 m²46 500 €1 134