Signal Vente

12 Rue Olivier Deguise 59178 Hasnon

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

F énergieE GESn° 2559E3954822Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 067 €/m² à Hasnon (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 689 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 038 – 205 480 €
Soit1 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Allee Des Ormes 59178 HasnonAppartement37 m²70 000 €1 892
14/11/2025104 Rue Jules Guesde 59178 HasnonMaison140 m²332 000 €2 371
29/09/202519 Rue Olivier Deguise 59178 HasnonMaison129 m²254 000 €1 969
12/09/202551 Rue Olivier Deguise 59178 HasnonMaison71 m²139 000 €1 958
23/05/202574 Allee Des Tilleuls 59178 HasnonMaison82 m²158 200 €1 929
25/04/202559 Allee Des Ormes 59178 HasnonMaison82 m²153 000 €1 866
07/04/202581 Rue Jules Guesde 59178 HasnonMaison164 m²350 900 €2 140
07/02/202519 Rue De La Chasse Aux Loups 59178 HasnonMaison75 m²146 000 €1 947
14/11/202457 Rue Olivier Deguise 59178 HasnonMaison77 m²198 000 €2 571
17/09/202424 Allee Des Ormes 59178 HasnonAppartement66 m²97 000 €1 470
11/07/202415 Allee Des Ormes 59178 HasnonAppartement66 m²88 000 €1 333
05/07/202410 Allee Des Ormes 59178 HasnonAppartement66 m²91 500 €1 386
19/06/202412 Allee Des Ormes 59178 HasnonAppartement66 m²115 000 €1 742
19/06/202468 Allee Des Tilleuls 59178 HasnonMaison93 m²181 300 €1 949
29/03/202445 Allee Des Ormes 59178 HasnonAppartement66 m²118 500 €1 795