Signal Vente

2 Rue du Moulin 59551 Attiches

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)

G énergieG GESn° 2559E3954061S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Attiches (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 776 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation330 258 – 387 694 €
Soit2 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Rue Des Hortensias 59551 AttichesMaison132 m²287 000 €2 174
18/11/202527 Av Des Roses 59551 AttichesMaison107 m²327 995 €3 065
31/10/202511 Rue Du Moulin 59551 AttichesMaison88 m²325 000 €3 693
27/06/20253 Rue De L Eglise 59551 AttichesMaison111 m²213 000 €1 919
13/05/202525 Av Des Lilas 59551 AttichesMaison83 m²244 000 €2 940
11/04/202516 Av Des Lilas 59551 AttichesMaison83 m²255 500 €3 078
01/04/20254 Rue Des Paquerettes 59551 AttichesMaison83 m²240 400 €2 896
31/03/202522 Av Des Roses 59551 AttichesMaison102 m²262 100 €2 570
12/03/202511 Rue De L Eglise 59551 AttichesMaison85 m²125 300 €1 474
05/03/20252 All Du Verger 59551 AttichesMaison118 m²300 000 €2 542
15/01/202529 Rue Du Moulin 59551 AttichesMaison56 m²145 000 €2 589
04/10/202430 Rue De La Traversiere 59551 AttichesMaison115 m²385 000 €3 348
04/09/202420 Av Des Roses 59551 AttichesMaison83 m²228 000 €2 747
01/07/202410 Rue Des Primeveres 59551 AttichesMaison102 m²289 750 €2 841
25/03/202416 Av Des Lilas 59551 AttichesMaison83 m²260 905 €3 143