73 Rue Jules Guesde 59970 Fresnes-sur-Escaut
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)
F énergieF GESn° 2559E3953894H
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 261 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1059 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 106 m² | 138 000 € | 1 302 |
| 20/12/2024 | 2 Rue Norbert Bourdon 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 79 m² | 218 700 € | 2 768 |
| 15/10/2024 | 53 Rue Benoit Montfroy 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 03/10/2024 | 827 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 27 m² | 25 000 € | 926 |
| 26/03/2024 | 145 Rue Dr Guery 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 |
| 24/02/2024 | 31 Rue Jules Guesde 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 95 m² | 72 000 € | 758 |
| 19/01/2024 | 83 Rue Benoit Montfroy 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 84 m² | 55 000 € | 655 |
| 15/12/2023 | 542 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 37 m² | 45 000 € | 1 216 |
| 10/11/2023 | 479 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 84 m² | 56 000 € | 667 |
| 25/10/2023 | 1113 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 135 m² | 225 000 € | 1 667 |
| 19/10/2023 | 810 Rue Edgard Loubry 59970 Fresnes-sur-Escaut | Maison | 85 m² | 77 000 € | 906 |