Signal Vente

Rue Waldeck Rousseau 59400 Fontaine-Notre-Dame

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

D énergieB GESn° 2559E3949911C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025maison0119 m²DB19430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Fontaine-Notre-Dame (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 215 – 186 904 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/2025265 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison100 m²94 000 €940
31/07/20259 Rue Waldeck Rousseau 59400 Fontaine-Notre-DameMaison85 m²56 500 €665
23/07/2025138 Rue Sadi Carnot 59400 Fontaine-Notre-DameMaison103 m²137 000 €1 330
17/06/2025399 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison125 m²175 000 €1 400
23/05/2025109 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison88 m²60 000 €682
14/04/2025130 Rue Victor Hugo 59400 Fontaine-Notre-DameMaison87 m²165 000 €1 897
20/12/20247 Rue Waldeck Rousseau 59400 Fontaine-Notre-DameMaison100 m²139 000 €1 390
04/09/20248 Rue Du Premier Mai 59400 Fontaine-Notre-DameMaison166 m²432 637 €2 606
13/04/202412 Rue Sadi Carnot 59400 Fontaine-Notre-DameMaison99 m²230 000 €2 323
15/12/20234 Rue Emile Zola 59400 Fontaine-Notre-DameMaison88 m²220 000 €2 500