Signal Vente

3 Rue Eugène Fievet 59227 Saulzoir

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

G énergieC GESn° 2559E3940608H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à Saulzoir (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 476 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 082 – 196 139 €
Soit1 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202543 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison102 m²118 000 €1 157
18/09/20257 Rue Du 8 Mai 1945 59227 SaulzoirMaison90 m²192 700 €2 141
01/09/20252 A Rue Eugene Fievet 59227 SaulzoirMaison81 m²120 000 €1 481
11/07/20252 Rue Eugene Fievet 59227 SaulzoirMaison141 m²328 250 €2 328
25/06/202526 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison53 m²135 000 €2 547
25/06/202526 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison90 m²135 000 €1 500
11/04/202532 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison65 m²228 000 €3 508
07/03/202545 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison149 m²75 000 €503
11/12/202417 Rue Eugene Fievet 59227 SaulzoirMaison46 m²48 000 €1 043
10/12/20241 Rue Proudhon 59227 SaulzoirMaison43 m²69 500 €1 616
13/06/202439 Rue Pasteur 59227 SaulzoirMaison74 m²85 000 €1 149
26/04/20241 Rue Proudhon 59227 SaulzoirMaison43 m²40 000 €930
26/02/20244 Rue Du 19 Mars 1962 59227 SaulzoirMaison54 m²120 000 €2 222