Signal Vente

22 Rue Emile Zola 59224 Thiant

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 295 j)

D énergieB GESn° 2559E3939852F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Thiant (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 851 – 105 477 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202541 Rue Gustave Delory 59224 ThiantMaison75 m²55 000 €733
25/08/20254 Cite Marc Lanvin 59224 ThiantMaison95 m²160 800 €1 693
28/07/20255 Rue Jules Guesde 59224 ThiantMaison269 m²445 000 €1 654
11/07/202576 B Rue Emile Zola 59224 ThiantMaison136 m²330 400 €2 429
05/07/20252 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison110 m²191 500 €1 741
23/05/202510 Rue P Vaillant Couturier 59224 ThiantMaison74 m²130 189 €1 759
14/04/20256 B Rue Du 8 Mai 1945 59224 ThiantMaison71 m²120 300 €1 694
20/02/202541 Rue Emile Zola 59224 ThiantMaison86 m²110 000 €1 279
30/01/20255 Cite Marc Lanvin 59224 ThiantMaison95 m²76 960 €810
22/01/202531 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison75 m²125 000 €1 667
26/12/20246 Residence Lucie Aubrac 59224 ThiantMaison129 m²268 905 €2 085
09/09/202417 Rue Jules Guesde 59224 ThiantMaison95 m²224 600 €2 364
19/04/202418 Rue Jules Guesde 59224 ThiantMaison65 m²73 000 €1 123
29/03/202440 Rue Emile Zola 59224 ThiantMaison60 m²50 000 €833
15/03/202410 Rue Du 8 Mai 1945 59224 ThiantMaison91 m²127 980 €1 406