Signal Vente

138 Rue de Maubeuge 59131 Rousies

Maison · 77 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

G énergieC GESn° 2559E3932253Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Rousies (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 272 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 224 – 104 742 €
Soit1 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison118 m²190 000 €1 610
12/11/202591 B Rue De Maubeuge 59131 RousiesMaison124 m²261 000 €2 105
21/10/202534 Rue Des Viviers 59131 RousiesMaison67 m²168 000 €2 507
02/10/20251 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison60 m²90 000 €1 500
06/08/202517 Imp De La Briqueterie 59131 RousiesMaison100 m²160 000 €1 600
18/12/20245 Imp De La Briqueterie 59131 RousiesMaison90 m²95 000 €1 056
07/10/20244 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison68 m²104 450 €1 536
16/09/2024105 Rue De Maubeuge 59131 RousiesMaison149 m²215 000 €1 443
29/11/20235 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison44 m²80 000 €1 818
09/11/2023129 Rue De Maubeuge 59131 RousiesMaison119 m²223 700 €1 880
23/10/2023114 Rue De Maubeuge 59131 RousiesMaison61 m²35 000 €574
16/10/2023142 Rue De Maubeuge 59131 RousiesMaison56 m²57 266 €1 023
09/10/2023106 Rue De Maubeuge 59131 RousiesMaison76 m²54 000 €711