Signal Vente

3 Rue Leon Drapier 59552 Courchelettes

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

G énergieG GESn° 2559E3929733A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation548 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Courchelettes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 737 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 593 – 159 175 €
Soit1 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202514 Rue Paul Paix 59552 CourchelettesMaison117 m²224 000 €1 915
31/10/202536 Rue Joseph Coste 59552 CourchelettesMaison80 m²90 000 €1 125
26/09/20258 Rue Paul Paix 59552 CourchelettesMaison60 m²69 500 €1 158
17/07/202528 Rue Joseph Coste 59552 CourchelettesMaison90 m²60 800 €676
04/06/202530 Rue Charles Paix 59552 CourchelettesMaison75 m²110 000 €1 467
23/12/202427 Rue Jules Courmont 59552 CourchelettesMaison91 m²85 000 €934
20/11/20246 Rue Paul Humez 59552 CourchelettesMaison83 m²169 000 €2 036
30/09/202419 Rue Jules Courmont 59552 CourchelettesMaison88 m²69 000 €784
02/08/202416 Rue Guislain Carbonnier 59552 CourchelettesMaison101 m²190 000 €1 881
10/06/2024121 Rue Fernand Couteau 59552 CourchelettesAppartement61 m²160 115 €2 625
09/02/202412 Rue Joseph Coste 59552 CourchelettesMaison76 m²56 000 €737
06/12/2023234 Rue Fernand Couteau 59552 CourchelettesAppartement42 m²120 000 €2 857