Signal Vente

277 Rue Roger Salengro 59790 Ronchin

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

G énergieC GESn° 2559E3929438R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 539 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Ronchin (237 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 794 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 882 – 158 340 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Du Marechal Foch 59790 RonchinMaison115 m²205 000 €1 783
08/12/2025211 B Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison96 m²332 300 €3 461
08/12/2025217 B Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison74 m²222 800 €3 011
05/11/202532 Rue Du Clos Du Bel Air 59790 RonchinMaison99 m²107 500 €1 086
05/11/202510 Rue Leon Gambetta 59790 RonchinMaison129 m²200 000 €1 550
03/11/202526 Rue Lestienne 59790 RonchinMaison104 m²218 000 €2 096
29/10/202568 Rue Lestienne 59790 RonchinMaison93 m²218 400 €2 348
27/10/2025188 Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison120 m²320 000 €2 667
10/10/2025200 Rue Roger Salengro 59790 RonchinAppartement41 m²128 788 €3 141
02/10/202519 Rue Du Clos Du Bel Air 59790 RonchinAppartement83 m²169 000 €2 036
29/09/202566 B Rue Du Bel Air 59790 RonchinMaison95 m²288 778 €3 040
19/09/202559 Rue Du Bel Air 59790 RonchinMaison100 m²249 000 €2 490
17/09/2025200 Rue Roger Salengro 59790 RonchinAppartement60 m²195 000 €3 250
12/09/2025200 Rue Roger Salengro 59790 RonchinAppartement43 m²143 000 €3 326
05/09/202535 Rue Du Clos Du Bel Air 59790 RonchinMaison99 m²235 990 €2 384